✅Торговые помещения в ТЦ GLOBO у метро Михалово! Продажа! Выгодно!

✅Добрый день! Мы рады представить Вам уникальную возможность стать владельцем одного или двух коммерческих помещений в одном из самых оживленных торговых центров Минска — ТЦ "ГЛОБО". Эти помещения — идеальный выбор как для развития собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. Оцените все преимущества этих объектов, чтобы убедиться в их уникальности и потенциале.

✅Характеристики объекта:

• Адрес: г. Минск, ул. Уманская, 54 (ТЦ "ГЛОБО")
• Тип помещений: павильон
• Назначение: торговое
• Этажность: 1/2 и 2/2
• Площадь помещений:
• 1 этаж: 22,7 кв.м
• 2 этаж: 46,5 кв.м
• Год постройки: 2007
• Коммунальные услуги: установлены счетчики электроэнергии
• Эксплуатационные расходы: умеренные
• Парковка: многоуровневый паркинг + бесплатная парковка перед торговым центром
• Безопасность: круглосуточная охрана + системы внешнего и внутреннего видеонаблюдения

✅Стоимость:

Первый этаж:

• Площадь: 22,7 кв.м
• Цена: 31780 (1400 за 1 кв.м)

Второй этаж:

• Площадь: 46,5 кв.м
• Цена: 58125 (1250 за 1 кв.м)

✅Преимущества объекта:

1. Высокий пешеходный трафик: Ежедневно более 10 000 посетителей, что гарантирует стабильный поток клиентов.
2. Элитная клиентская база: В непосредственной близости находятся два крупных бизнес-центра — Omega Tower и SV Plaza, привлекающие платежеспособных клиентов.
3. Удобное расположение: Помещения находятся в 50 метрах от выхода из ст. метро "Михалово", что обеспечивает легкий доступ для посетителей.
4. Якорные арендаторы: Крупные и популярные арендаторы, такие как гипермаркет "Санта", KFC, и "Остров Чистоты", привлекают в ТЦ постоянных покупателей.
5. Возможности рекламы: Возможность размещения наружной рекламы на здании и аудиорекламы внутри ТЦ за дополнительную плату.
6. Полная готовность: Все коммуникации проведены, помещения имеют качественную отделку, систему кондиционирования и вентиляции.

✅Преимущества расположения:

• Транспортная доступность: ТЦ "ГЛОБО" находится прямо напротив ст. метро "Михалово". Также рядом расположены 6 остановок общественного транспорта и автостанция "Юго-Западная", что обеспечивает удобный доступ для посетителей со всего города и пригородов.
• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся банки, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, что создает комфортную среду для бизнеса и привлекает дополнительный поток людей.
• Парковка: Доступна как бесплатная парковка перед торговым центром, так и четырехэтажный крытый паркинг для большего удобства клиентов.

✅Дополнительная информация:

Оба помещения продаются как вместе, так и по отдельности, что позволяет Вам выбрать наиболее подходящий вариант для Ваших нужд. Цена на объекты выставлена привлекательная, и мы открыты к адекватному диалогу по поводу цены, что делает это предложение еще более интересным.

⭕️Общее впечатление от объекта:

Эти помещения в ТЦ "ГЛОБО" — это отличная возможность для развития собственного бизнеса или выгодного вложения средств с целью получения стабильного дохода от сдачи в аренду. Их удачное расположение, высокий пешеходный трафик, а также близость к ключевым объектам инфраструктуры делают их идеальными для любого рода деятельности. Потенциал этих помещений подтверждается не только высокими показателями посещаемости, но и наличием элитной клиентской базы, что особенно важно для успешного бизнеса.

✅Вывод для покупателя:

Если Вы ищете идеальное место для ведения бизнеса или надежную инвестицию, эти помещения в ТЦ "ГЛОБО" — Ваш выбор. Не упустите шанс стать владельцем объектов в одном из лучших торговых центров Минска!

⭕️Спасибо, что уделили время на ознакомление с нашим предложением. Мы уверены, что оно окажется для Вас полезным и перспективным.

⭕️Звоните прямо сейчас, чтобы договориться на встречу и осмотр помещений. Это Ваш шанс сделать шаг к успешному бизнесу или прибыльной инвестиции!

✅Ваша успешная инвестиция начинается здесь!