✅ Уникальная 5-комнатная квартира в Масюковщине! Выгода! Потенциал!

✅Добрый день! Приглашаем Вас ознакомиться с описанием уникальной пятикомнатной квартиры, которая может стать Вашим идеальным домом или выгодным инвестиционным объектом. Такие квартиры попадают в продажу нечасто, и их потенциал к использованию действительно впечатляет. Наше предложение подойдет как семьям, так и инвесторам, желающим вложить средства в недвижимость в одном из лучших районов Минска.

✅Характеристики квартиры

• Адрес: г. Минск, ул. Лынькова, 7
• Тип дома: панельный
• Этаж/Этажность: 6/9
• Общая площадь: 100,88 кв.м (плюс 3 просторные лоджии и собственный тамбур около 30 кв.м)
• Жилая площадь: 60,88 кв.м
• Кухня: 12,04 кв.м
• Санузел: 3 шт.
• Состояние: нормальное (требует ремонта)
• Год постройки: 1978 год

✅Характеристики дома

В 2022 году в доме был проведен капитальный ремонт и заменены все коммуникации, полотенцесушители, разводка труб в кухне и ванной. Дом расположен в зеленом и благоустроенном районе, который обеспечит комфортное проживание для всей семьи.

✅Преимущества расположения (Описание района)

Масюковщина – это один из наиболее удобных и живописных микрорайонов Фрунзенского района. Здесь Вы найдете все необходимое для комфортной жизни:

• Транспорт: Отлично развитое сообщение, до ст.м. "Пушкинская" всего 7 минут. Остановка общественного транспорта рядом с домом.
• Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, банки и торговые центры.
• Развлечения и досуг: В радиусе пешей доступности парки "60-летия Великого Октября" и "Дрозды" с возможностью активного отдыха и прогулок на природе.

⭕️Преимущества квартиры (Описание для будущих жильцов)

Эта просторная квартира площадью 100,88 кв.м предоставляет отличные возможности для комфортного проживания:

• Просторные комнаты: Раздельные комнаты площадью 17,47/12,68/10,29/12,03/8,41 кв.м.
• Функциональность: Три санузла, три лоджии и большой тамбур, который можно использовать для хранения или иных хозяйственных нужд.
• Свет и уют: Окна выходят на юго-запад, обеспечивая хорошее естественное освещение.
• Возможности для ремонта: Квартира требует обновления, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу и под свои нужды.
• Уникальность: Такие квартиры появляются на рынке редко, и их уникальность в возможностях использования.

⭕️Преимущества квартиры (Описание для инвесторов)

Инвесторы оценят выгодное расположение и возможности этой квартиры:

• Перепланировка: Квартира легко поддается любому виду перепланировки и зонирования. Возможно разделение на две полноценные двухкомнатные квартиры.
• Рентабельность: Привлекательное местоположение и развитая инфраструктура обеспечат высокую доходность от сдачи в аренду.
• Повышение стоимости: Проведенный капитальный ремонт дома и перспектива обновления квартиры обеспечат рост ее рыночной стоимости.
• Дополнительный функционал: Большой тамбур площадью около 30 кв.м предоставляет дополнительные возможности для хранения или использования в хозяйственных целях.

⭕️Дополнительная информация

Дом оснащен новым лифтом и видеонаблюдением. Чистый и аккуратный подъезд, доброжелательные и интеллигентные соседи создадут приятную атмосферу для проживания.

⭕️Общее впечатление от квартиры, дома, района

Квартира на Лынькова, 7 сочетает в себе простор и функциональность, выгодное местоположение и развитую инфраструктуру. Это идеальное место для комфортного проживания и перспективное вложение средств.

✅Вывод:

• Будущим жильцам: Просторная квартира в зеленом районе с отличной инфраструктурой – идеальный выбор для семьи. Уникальная возможность для тех, кто хочет создать дом своей мечты.
• Инвесторам: Преобразуйте эту квартиру в прибыльный объект недвижимости с возможностью разделения на две самостоятельные квартиры и использования большого тамбура для дополнительных целей.

⭕️Спасибо за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что представленная информация была для Вас полезной.

Позвоните нам, чтобы договориться о встрече и осмотре квартиры. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы и помочь с организацией просмотра.

Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом.

✅Позвольте себе качество жизни в комфортном районе Минска!

Надеемся, что это предложение заинтересует Вас и Вы свяжетесь с нами для детального обсуждения.